Vender una propiedad, no solo requiere de colocar el cartel de “Se vende”. Hay que dar una buena imagen que atraiga a potenciales clientes. Aquí te dejamos pasos clave, para que tu casa deslumbre y se venda más rápido:
1. La primera impresión es lo que más cuenta
Tu/s posible/s comprador/es lo primero que ven es el exterior.
FACHADA:
- Acristalada: mantenla bien limpia.
- Ladrillo: alguno está mal cámbialo, si están feos por el musgo, mezcla agua y vinagre para eliminarlo (esto no lo dañará) o si la piedra se ve vieja, un sellador transparente puede darle más brillo.
CAMINO HACIA LA ENTRADA:
Otro punto importante es el césped o suelo para entrar a la casa. Y, por último, la puerta, asegúrate de que esté en buen estado.
Si tiene césped, desde el momento que decides que quieres vender, asegúrate de que continúa teniendo un buen mantenimiento. Hay personas que se mudan y no se preocupan tanto de esta parte; pero es importante, suma valor de imagen a la casa.
2. Interior. Como dice el dicho: menos, es más
El interior es el momento en el que el posible comprador imagina como se ve viviendo allí, por eso, ha de estar limpio, con algunos muebles (deje aquellos que no va a necesitar de momento o del que se quiera deshacer)a modo de decoración.
3. Reparaciones rápidas
Asegúrate de que todo el interior este bien: pared, fontanería, radiadores, puertas, etc. Si algo de esto está en mal estado o falla dará una mala impresión.
4. Momento de enseñar la casa
Las casas lo mejor es enseñarlas por la mañana o después de comer. Hay luz natural, lo cual hace que el lugar se vea más grande, acogedor y real.
5. El toque final
Como hemos dicho menos, es más, por ello la casa no necesita tener demasiadas cosas. Pero unos sillones, unos cuadros en lugares que el comprador podría poner un cuadro familiar, plantas en el jardín, una mesa con cuatro sillas en la terraza, ayudará a transmitir que es el lugar donde debes vivir; y esa vida que se imagina el comprador se hará más realidad, ya que le ayuda a conectar.
